似乎所有购房者都会面临这个问题，也就是说，购买房屋时要考虑的因素太多。面对这些要考虑的因素，许多人开始动摇，会有所退缩。基本上，我们需要考虑房子的具体位置，交通设施，房屋类型和楼层。所有的购房者无一例外的都想买黄金楼层，那么，到底有哪些楼层才是真正的黄金楼层？
一、一楼
在过去，往往被冠以“潮湿”、“阴暗”、“脏乱”，甚至“不安全”印象。但现在新建的小区，这些问题都得到了极大改善，而且一楼的一些优势更为突出了。比如说，小区配建有地下停车库，架空层，潮湿问题也就不存在了。
还比如说阴暗问题，因为新建小区都必须按照国家建筑设计要求，楼间距必须符合规范，光照就不再是问题。此外，我们此前遇到的脏乱问题，现在新建小区的物业管理大都比较高档、规范和专业，加之业主素质提升，不会有乱丢弃的习惯，安全性也有目共睹。
值得一提的是，一楼带院子的房源更是特别受到购房者喜爱，实现了城市人种花花草草的“田园”梦，更是被视为一种稀缺资源，当然，就现在来看，其价格也往往比其他楼层要高，包括所谓的“传统黄金楼层”。此外，随着老龄社会深入，低楼层还是老年人的重要需求楼层，不用等电梯，而且更为“接地气”，不少人更相信有利于健康的说法。在可以预见的未来，一楼很有可能变得越来越吃香。
一楼的装修技巧和注意事项：
1、阳台最好做防水、贴瓷砖。一楼会很潮，很多一楼的阳台油漆剥落，非常难看。所以一楼最好要做防水，墙面、窗台和地面贴瓷砖。
2、采光问题。一楼由于受到遮挡，采光效果会比高层差很多，可以选用亮度稍大的灯，选择白光灯。同时也可以提亮房间的色调来进行调节和弥补；另一点，可以在室内合理的增加玻璃制品的使用，如透光不透明的玻璃砖既隔音，又不影响采光，是一个不错的选择。
3、双层窗帘设计。一楼的窗子很低，容易被外侧窥视，因此建议安装双层窗帘，白天可以拉上纱帘。
4、玻璃上贴磨砂贴。这种磨砂贴的好处是透光性好于窗帘，而且不占空间，还能有效遮挡室内情况。
推荐阅读：叶紫